前几年是卖方市场，房东常常坐地起价。如今变成买方市场，房东的地位变得十分被动。每套房子都让人心疼，房东仿佛失去了议价能力，不答应买家条件就只能下架。
有位房东打算换房，他的房子位于钱塘江边，面积160多平，装修花费90万，最高市值曾达到500多万。他没有预料到房价会大幅下跌，为了换房，他把这套房子挂出350万的价格。尽管每周都有人来看房，但没人还价，因为总价较高，接近滨江区域的房价。
最终有两个客户出价，一个出330万，另一个出320万。房东决定与出价330万的客户签约。然而，在签约前一天，这位买家突然要求再降30万才肯签约。房东听到这个消息后非常生气，但他迅速做出了一个意外的决定：同意降价并联系了出价320万的买家准备签约。
当房东到达中介时，发现两个买家都在现场。那个出价290万的买家得知有人出价320万，表示愿意按原价330万签约。但房东坚持要卖给320万的买家，因为他想让出价290万的买家感到不舒服。实际上，房东最初同意290万只是为了第二天反悔，没想到两位买家同时到场，这让他感到非常解气。
现在卖房子确实很受气，房东几乎没有反抗之力。因此，任何时候买房都应该选择地段好、品质高的房子，这类房产不仅稀缺且抗跌，在出售时不会轻易被压价。
