一、所谓的楼灰尘
在他们的说法中，我们现在的城市空气质量堪忧，买房的时候就要对污染严重的位置进行规避。而他们认为纵向高度不同，空气的质量也是不一样的，空气中的尘土漂浮最密集的就要数9-11层，被称为“落灰层”。买房时避开“落灰层”有道理吗?销售总算说实话了，还好没选错。
其实最早提出这种楼层不好的人就是开发商自己。过去人们觉得高层楼房住起来十分不方便，出行还要等电梯，而且公摊面积随着楼层越高就越大，房价也越贵。以至于高层电梯房刚刚出现的时候很少有人愿意要高层反而喜欢中低楼层。但是高层电梯房能够明显增加小区的户数，进而让开发商获取更多的利润啊，于是随着雾霾引起的恐慌，“落灰层”的说法也久应运而生。
但其实这种说法正确吗?楼盘的销售人员总算说实话了。“落灰层”本身其实完全没有科学依据的，空气中的尘埃即使再小，也要遵循自然规律，收到重力的作用必然会向下降落。还要加上空气的流动和风力的影响，悬空漂浮在9-11层的高度基本不可能。甚至有专家专门做过检测，发现其实空气质量较差的就是1-5层，楼层越高空气越高，但是差异并不大。
所以这种说法其实只能算是“谣言”。那么实际上9-11层的居住性还是不错的。首先这个高度，隔壁楼基本不会阻挡采光和通风，视野也还不错了。其次9-11层并不高，即使遇到紧急情况而电梯无法使用时，走楼梯也不会耗费太多的时间。所以当初没有听信“落灰层”而买了这个楼层的人，还好没选错。
二、高层装修要注意什么
1、遮光
对于采光能力超强的顶层房产而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。
2、隔热
主要是在夏季，阳光直射屋顶无疑会使顶层房子所产的室内温度高于其他房产，人呆在里面就跟蒸桑拿似的。那我们主要的解决方案就是在屋顶了，做一个隔热层就好了。但是一定要保证屋顶是封闭的，无人经常走动，如果上面是个乘凉的天台就有点麻烦了，那么在做吊顶、天花的时候就要将隔热考虑进去。
3、保温
这个和隔热有差不多的意思，但是保温主要是在冬天。顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产，所以，在进行顶层房产装修时，应该注意一下房子的保温能力：通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。除了屋顶，我们需要考虑的是墙面、地面等地方，与底层不同，顶层有它相对的环境优势——干燥，所以铺地板是不错的选择。
4、防水
顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。顶层和其他楼层不同，他们只需要做好地面防水，稍加考虑屋顶防水以免上面的防水没做好影响自己，顶层一要考虑地面防水，二因为顶层有渗水漏水的可能，所以屋顶防水也非常重要。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。
