深圳国资：有足够“子弹”支撑万科 多方力挺稳健发展[今日]

1月27日下午，万科企业股份有限公司连续发布了五条公告，内容涉及年报预告、高管变更以及项目转让等。这些公告显示，面临流动性风险的万科迎来了重大转机。

深圳市、广东省和国家有关部门高度关注万科的情况，并积极支持其稳定生产经营，依法依规维护购房人、债权人及投资人的合法权益。

自出现流动性风险以来，万科在各方支持下积极开展自救，但未能彻底化解风险。根据27日发布的业绩预告，公司去年净利润亏损约450亿元，较前三季度明显扩大。房地产智库研究总监分析称，万科出现大额亏损的原因包括市场因素和管理因素，如部分项目需要计提存货跌价准备，应收账款回收困难导致信用减值损失，非主业财务投资亏损，以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

同一天，万科召开董事会会议，调整充实管理团队。会议选举辛杰为公司董事会主席。郁亮辞去万科董事会主席职务，继续留任董事。董事会决定聘任郁亮、李锋、华翠、李刚为执行副总裁，田钧为董事会秘书。朱旭辞去公司董事会秘书职务，仍在公司工作。祝九胜因身体原因辞去万科董事、总裁、首席执行官等职务，不再担任公司任何职务。新的高管团队保留了部分老将，也引入了新面孔，他们大多具有丰富的企业管理和资本运作经验，专业背景更为多元。辛杰此前任万科董事会副主席，拥有地产、商业、酒店、建筑等多个领域的工作经历。

过去一年，万科在业务重整和风险化解方面取得了一定进展，完成了全部292亿元境内外公开债及ABS兑付，签约大宗交易259亿元，盘活存量资产回收现金超百亿，新增15个开发项目，支付权益地价62.37亿元。尽管如此，万科仍面临一定的流动性困难。