降息落地了!LPR下调10基点,房贷政策也有进一步调整的可能性【今日】《56之窗网》
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降息落地了!LPR下调10基点,房贷政策也有进一步调整的可能性【今日】

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-06-20 17:09:14  来源:互联网  作者:56之窗网  浏览次数:20

贷款市场报价利率(LPR)迎来了长达十个月以来的下调。

据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日的贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.55%,下调了10个基点;5年期以上LPR为4.20%,同样下调了10个基点。考虑到LPR是在中期借贷便利(MLF)利率基础上加点形成的,而在6月15日MLF利率下调了10个基点后,市场对于6月份LPR的调降已经形成了共识。

降息落地了!LPR下调10基点,房贷政策也有进一步调整的可能性

在6月上旬,国有大行和多家全国性股份行已经下调了存款的挂牌利率,其中2年期存款下降了10个基点,3年期和5年期存款下降了15个基点。随后,政策利率的“降息”行动开始进行,6月13日,作为短期政策利率的公开市场操作7天期逆回购利率首次下调了10个基点至1.9%,同时常备借贷便利(SLF)和MLF等利率也同步下调了10个基点。上一次LPR的调降要追溯到去年8月。

贷款市场报价利率(LPR)是各报价行根据公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

根据人民银行的公告,贷款市场报价利率(LPR)在如期降息后有所调整。截至2023年6月20日,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,相较上个月分别下降了10个基点。多位接受央广网记者采访的专家认为,此次降息传递出稳增长和促发展的政策信号,有助于降低实体经济融资成本、减轻居民个人住房贷款成本,并促进房地产市场的平稳健康发展。

在此次降息之前,LPR已经连续9个月保持不变,市场对于降息也多有期待。而转机出现在一周前,即2023年6月13日,人民银行开展了200亿元的7天期逆回购操作,中标利率下调了10个基点,被视为新一轮降息的信号。随后,常备借贷便利(SLF)利率下调了10个基点,两天后,人民银行又进行了小幅超量续作中期借贷便利(MLF),中标利率再次下调了10个基点,进一步增强了市场对LPR下调的预期。最终,在2023年6月20日上午,人民银行发布公告,新一期LPR下调的决定得以落地。

 

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