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链家我爱我家回应将被禁止在京从事房屋转租业务

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-08-26 00:03:48  来源:互联网  作者:56之窗网  浏览次数:162

原标题:网传将被禁止转租,北京链家、我爱我家这样回应

8月24日公布的《北京市住房租赁条例》(征求意见稿)中明确:房地产经纪机构不得提供转租服务。此后,有消息称“链家、我爱我家将被禁止转租”。

对此,作为北京租赁业务最大的两大中介机构,北京链家和我爱我家刚刚回应北京日报客户端记者,目前提供居间、代理服务,未从事任何转租服务。

记者注意到,《北京市住房租赁条例》(征求意见稿)将提供租赁服务的机构分为两大类:房地产经纪机构可以提供居间、代理服务,住房租赁企业可以提供转租服务。

链家我爱我家回应将被禁止在京从事房屋转租业务

举例来说,链家、我爱我家本身属于房地产经纪机构,不得提供转租服务;而长租公寓企业,则属于住房租赁企业,可以提供转租服务。

形象地讲,“转租”是租赁企业从房主手中租来房子,再租给租户,这过程中发生了两次租赁行为;“居间代理”则是中介机构给房主和租户牵线,让二者签约,只发生了一次租赁行为,至于中介机构与房东和租户都属于代理服务行为。

“北京链家作为经纪机构,一直严格执行有关规定,目前提供居间、代理服务,未从事任何转租服务。”北京链家方面刚刚回应记者称,网上所传“链家被禁止转租服务”消息不实,北京链家和自如为独立发展的两家公司,仅有部分合作关系。

我爱我家方面也给出类似的回应:北京我爱我家作为经纪机构,一直严格执行有关规定,目前提供居间、代理服务,未从事任何转租服务,网上所传“我爱我家被禁止转租服务”消息不实,北京我爱我家和相寓为独立发展的两家公司,仅有部分合作关系。

 

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