原标题：杭州房东熬不牢了：300万元二手房猛降至255万元
临近年关，不少人会有置换新房的需求。不过，今年的情况有别于往常。根据透明售房网的数据显示，截至11月29日，杭州市区（不含临安）二手房挂牌量已达到102071套，购房者的可选余地非常大。
近日，记者从我爱我家中介门店了解到，在大量的挂牌房源里，出现了不少因急售大幅降价的房源，给了不少人“捡漏”的好机会。
次新房成“捡漏”核心区急售价普遍低于市场5-10%
张女士是西湖国际城的业主，上周刚刚将自己88㎡的房源出售，总价为255万元。此前，该房源的挂牌价一直在300万，降幅高达45万元。据悉，张女士急于置换，迫不得已才大幅降价以求快速成交。
在透明售房网上，西湖国际城小区目前正式挂牌的房源共计101套，可选余地确实不小。而据周边的经纪人透露，西湖国际城近一个月的成交量只有个位数。
根据我爱我家app显示，西湖国际城小区的二手房均价在3.2万元/㎡，可事实上，我爱我家10月成交的三套房源中，有两套成交均价仅为2.8万元/㎡。不过，经纪人表示，这样“大降价”房源并非大批量，因此暂时未对小区均价造成影响。
西湖国际城也并非个例，我爱我家未来科技城店的陈店长告诉记者，其负责范围内的多个小区，如富力西溪悦居、合景天峻以及北大资源未名府，最近都有急售的房源出现。这些房源普遍都比市场价低20-30万元，例如北大资源未名府，11月共成交了8套，其中有两套就是急售的房源，降价幅度在20余万元。
另外，陈店长补充，与平时的情况不同的是，年底降价急售的房源，大部分为90㎡左右的小户型。购买这些房源的房东基本上都是投资客，房源平时的用途也是出租，急售就是为了套现。
