GMAT备考误区 千万别掉进这些坑！！！
每当临近申请季，GMAT还没出成绩的同学像是热锅上的蚂蚁，焦急万分，已经考了好多次依然没有出分，感觉人生无望，给本来就容易受到考试心态影响的GMAT进一步增加了难度。同学们心里不仅发出哀怨，为什么学习GMAT就那么辛苦啊！
天道教育集团的GMAT老师在经历了漫长学习和实践发现了一个可怕且痛心的事实：许多同学陷入GMAT备考泥潭无法自拔，越是挣扎反而陷的越深，越是做题反而正确率越低，那这是怎么造成的？为什么GMAT备考无法像其他考试一样通过量变带来质变呢？
01
心态没有摆正
很多同学的英语基础确实不错，比如说高考英语接近满分，大学4级和6级都是600分通过，甚至雅思一战7分以上，托福首考100分以上。
的确，从一个学习英语的角度来讲，确实有值得骄傲的资本，但是这些学生的大多数往往一战却不到650，直到撞了南墙之后才承认自己小看了GMAT，非常后悔当初的自以为是。
据天道教育集团老师的了解，备考的同学基本都会逛各种与考试有关的论坛，经常发现GMAT告捷的喜讯频传，给考生一种容易出分的感觉。但实际上这种现象存在着逻辑漏洞，很多情况下会存在偏差，因为我们看到的只是成功者。
因此，不是高分有很多，而是高分的人会发帖。天道教育集团老师提示：同学们一定不要被各种7天突击700、裸考740的热血故事蒙蔽了双眼！不要让这些奇迹影响你，因为奇迹一定是偶然事件，但是在GMAT的考试规则内没有偶然，所有的成绩都是我们正确，踏实备考的必然结果。
第二个心态问题体现在GMAT机经的本末倒置。很多同学都很迷恋机经这个东西，认为这是考出GMAT高分的灵丹妙药，所以每当同学跟天道教育集团GMAT老师说做题不如背机经的时候，我就会说这就好比段誉的六脉神剑，时灵时不灵。你只听到了哪家gmat机经又中了，殊不知不中的时候他们就闭嘴了，而且闭嘴的次数远比你想象的要多得多。
这种靠运气，靠死记硬背，靠概率的备考方式绝对不是捷径，反而会让你在备考道路上越走越远，因为你努力的方向错了。唯一会让你在考试成功的因素，只有好好分析自己哪些部分还比较薄弱以及平时备考时踏踏实实的学习！
02
盲目的背单词
说完了心态问题，下面我们聊聊第二个顽疾。北京天道教育集团名师了解到，很多学生在备考GMAT过程中使用的错误方法。很多同学在做阅读的时候就是“一句句”的翻译，所以在面对GMAT又长又艰涩的文章时，大部分考生开始怀疑人生。
更糟糕的是，很多考生将看不懂句子归因于自身的单词量低。自以为找到了问题根源，于是下定决心，每天疯狂背单词，前前后后背了10遍，觉得离高分越来越近！
遗憾的是，有些时候，如果我们努力的方向错了，我们会距离目标越来越远。我们不但要注重勤奋，更要注重勤奋的质量。
GMAT是能力类考试不是测试英语水平的托福和雅思，出题逻辑上也和大学英语4级6级有着方向上的本质区别。GMAT的考试性质决定了思维逻辑分析是考察的重点，绝不是考生认识多少个生僻的单词。
03
疯狂刷题
我只想说备考的初期就开启题海战术是大忌，必败无疑！正如我们之前提过的那样，GMAT不是考单纯的训练就能达到量变带来质变的效果。
有太多的考生自认为搞懂了一道题目，但其实并没有，因为没有做到能够解决一类题的归纳。来天道教育集团参加GMAT培训的学员中，有很多之前都是自学，题做了很多，甚至做了几遍，但是没什么进步。有些自认为自己进步了，第二天做另一套题又退步了。还有一些题海考生甚至直接退步了。
那是因为这些同学并没有去系统性地解决问题，而是每道题的个例分析，可能到后来每道题你的思路都不一样，摇摆不定，也搞清楚哪个思路是对的，哪个思路是错的，因为当你觉得这个思路可以用时，它却在无法应用道下一道题。也就是说，每道题对你而言都是新的，这绝对不是一个备考GMAT考生应该具备的做事逻辑。
GMAT备考是要不断地训练与总结，在训练过程中要有自己的思考，不断地总结与反思自己GMAT各类知识的掌握情况，全面的查漏补缺，成功躲过了这些高频误区后，相信你的杀鸡之路一定会更加光明！更多精彩内容，尽在天道教育集团官网~
今纶：楼市承压，掉进“坑”里的城市越来越多！
前言：一二线城市的房地产也走入了一个相对停滞的高原，退也不是，进也不是，只能听话求“稳”。和整体中国的经济增速一样，房地产的高速增长已经过去。未来会怎么样？日本已经给出了结局。
万科在近日发布的《致股东信》（以下简称《信》）中，语气沉重地提到：“我国的‘少子化’、‘老龄化’趋势已毋庸置疑”，同时还提及挑战之一是“彻底告别黄金时代的舒适区，进入高烈度竞争的低容错时代”。
作为房地产巨头的万科做出这种表态，对于中国未来的房地产市场、城市发展意味着什么？房价还会继续大涨吗？开发商还会有“高光时代”吗？一切都没有那么乐观。
稳房价的第一要务是“抢人”
数据显示：郑州房价跌回两年前，开发商苦盼调控放松。自2016年10月，这座二线城市重启限购，楼市沸汤一度冷却，直至2017年11月人才落户新政又续上薪火。2018年9月起，郑州楼市急转直下跌入寒冬，至今未见好转。
郑州是一座什么城市呢？国家中心城市！2018年，这座城市的经济总量破万亿，常住人口破千万，人均生产总值破10万元，跨入超大城市行列。就是这样一座城市，在严厉的调控之下，楼市一片萎靡。
3月12日，当记者还在纠结今年两会没有提“房住不炒”，住房和城乡建设部部长王蒙徽则公开回应说：“2019年将继续促进房地产市场平稳健康发展，具体做到五个坚持：第一就是坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位……”
既然不让炒房了，那么，人口的增长就应该得到开发商的高度重视，所以万科在《信》中会列出这样一串数字：“90后比80后人口少3100万，00后又比90后少4100万。这在很大程度上会对冲掉城市化率继续提升带来的新增需求。而人口总量的变化，所影响的绝不仅仅是房地产的需求”。
人口下降成了房地产市场的“封喉一剑”：刚需成了最吃香的群体，除了北京和上海之外，几乎所有主要城市都在“抢人”，广州、深圳、杭州、武汉、郑州、南昌、厦门……
“抢人大战”硝烟四起，一方面是城市要上规模上档次，需要源源不断的人口来加持；另一方面，高房价也“赶走了”不少在中心城市和超大城市奋斗的人。所以，这些地方的政府放低学历、年龄的门槛，吸引更多人才加入，一个短期的目标就是要为房地产托住底盘。
所谓“稳房价稳地价稳预期”，在限购的大方向下，没有人口增量怎么稳？各个城市对此心知肚明。
人口增长乏力怎么办？办法就是从三四五线城市和农村“抢人”，抢年轻人！因为，人来了，就会租房买房，人来了，就会消费。
于是，你会看到，深圳的政策是大专生毕业可以秒批入户，南昌则把门槛设为中专，石家庄直接来了个“零门槛”……
摆在不少地方主政者面前的局面是：2018年社会消费品零售总额增幅创出新低，乘用车、部分家电产品更出现了销售量的大幅下滑，麻烦可不仅仅是房地产。
炒房客们还在期待“小阳春”，殊不知稳住现在的房价就已经让地方政府费尽心思。
反对高房价声浪日渐强大
具体就放松调控来看，现在反对高房价的舆情，是一浪高过一浪，地方政府其实已经不敢做过多的放松动作，只能做一些“滴灌”式的微放松，甚至有地方政府在政策层面出现反转的情况。
去年12月26日，湖南省衡阳市房地产业协会“衡阳楼市”发布消息称，从明年1月1日起，暂停执行去年起规定的商品房限价政策。一时网络议论纷纷，12月27号晚上，事情出现反转，衡阳市政府紧急撤销“这一决定。
高房价成众矢之的，公众已经对此非常敏感，凡是涉及哄抬房价和放松调控的举措，都会在网络上引起一片嘘声。这是让诸多地方主官噤若寒蝉的舆情之一，一方面他们希望土地拍出新高，以解财政燃眉之急，另一方面又畏惧“地王”不断出现，引发网民的讨伐之声。
即使是一二线城市的房地产也走入了一个相对停滞的高原，退也不是，进也不是，只能听话求“稳”。
这是过去几十年从未有过的现状，为难的不仅仅是开发商。所以，聪明的开发商会“卖惨”，讲述行业未来的可能艰难，或者大讲转型。不聪明的开发商则继续高调，强调会高速增长。
其实，和整体中国的经济增速一样，房地产的高速增长已经过去。
一个时代落幕，一个时代启幕。
大型开发商以后需要面对高烈度的竞争，同时不能犯太多错误，否则随时可能掉队，像万科楼盘坍塌那种近似黑天鹅的事情，在未来的杀伤力势必会越来越大。
中小开发商要做而且能做的，只有不断收缩战线，他们当中绝大多数面临的命运极有可能是：要么被兼并，要么破产。
既然“白银时代是一个更多变的时代，是一个更细腻的时代，是一个竞争更激烈、需要更高技术含量的时代”，战斗自然会更加惨烈。
三四五线城市房价已经“入坑”
在人口不断下降的阶段，一二线城市的房价或可维持，因为他们在不断“抢人”，他们中的不少地方也确实在快速转型，比如广州、深圳、杭州。
最惨的是那些没有产业支撑的三四五线城市，他们的房价和人口已经掉在“坑”里，而且可能很难再爬不起来，因为这是一个世界性难题。
近日，国家统计局发布《2018年国民经济和社会发展统计公报》。公报显示，2018 年年末，劳动人口总数约为8.97 亿人，比 2017 年年末减少 470 万人，人口红利渐行渐远。
清华大学建筑学院副教授龙灜的研究结果则显示：在2000年到2010年期间，中国有三分之一的国土人口密度在下降，或者说，有一万多个乡镇和街道办事处的人口在流失，有180个城市的人口在流失。
首都经济贸易大学吴康教授研究发现：2007-2016年间中国有80个收缩的城市。
澎湃新闻的报道显示：四川达州柳潭村桐子园近年越发冷清。原本140人的村庄仅住7户15口人，其中9位60岁以上老人。
综合以上种种，不难得出以下结论：中国以后的空心村、空心镇和空心城市会越来越多。既然都空心了，房子卖给谁？房价又该怎么涨？
悲剧的是，兴业证券的研究显示，2016-2017年，按揭贷款的50％、消费贷款的60％流向了三四五线城市，笔者真替这些老乡们的未来感到担忧。
有研究者说农民会进城，两亿农民会接盘三四五线城市的房子，不可否认这是一种可能性，但这里边涉及到的购买力和资金效率问题，你们有做充分考量吗？
未来会怎么样？日本已经给出了结局：2013年，日本的空置房是820万户，到2018年已经增加到了870万户。也就是说，过去5年，日本每年都会增加10万户左右的空置房。
2016年，日本住宅专业杂志对未来20年的预测是，空置房总量将增加到2000万户，三分之一的房子可能无人居住，其中相当一部分还将是“无主房”，想送都送不出去。
至于超级大国美国曾经的第5大城市、汽车工业中心底特律的房价，大家自己上网搜索一下，产业的衰败对城市的打击是致命的。
开心笑话：谁掉进井里了
1，
二明：问你一个脑筋急转弯。
二刚：可以，就咱这智商，随便问。
二明：一和二一起去散步，由于是夜晚，他俩有个一不小心掉进下水井里了。请问是哪一个？
二刚：我也不知道。
二明：是一
二刚：为什么？
二明：你傻啊，我不是给你说了：有个‘一’不小心掉进井里了。
2，
儿子：爸爸，你小时候读书爷爷给你零花钱么？
爸爸：给呀，每天5分钱呢！
儿子：5分钱？咋给那么少？
爸爸：已经很多啦，爷爷每天才赚2毛钱呢。
儿子：哇，给了四分之一呀！
爸爸：爷爷对爸爸很好吧？
儿子：是很好！可你为什么不学学样呢？
爸爸：学什么样？
儿子：你每天都赚一百多块，就那么2块钱给我零花，50分之一都不到，还叽几喳喳的，难道不该向爷爷学学吗........
3，
老婆骂：“我真是脑子有病了，怎么会嫁给你这个穷光蛋？”
老公说：“我说我怎么会没钱，原来都是给你治病了！”
4，
一蒙面劫匪拿着枪来抢银行，他一冲进来就用枪比着我的脑袋。
我顿时腿软，想找个大人物来压住场面，于是大叫：“行长！”
劫匪愣了一下，说：“你怎么知道是我？”
5，
女生：“哇！小李每天都坐着价值一百多万的豪车上下班，真是令人羡慕啊！”
男生：“这有什么！我每天都坐价值几百万欧元的车上下班呢！”
女生：“哦，那是什么车？”
