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何鸿燊家族的上海地产生意:最新布局前滩和苏河湾

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-05-28 02:18:04  来源:互联网  作者:56之窗网  浏览次数:144

何鸿燊家族的上海地产生意:最新布局前滩和苏河湾

澎湃新闻5月27日报道5月26日,港澳知名爱国企业家、第9届至第11届全国政协常委何鸿燊在香港养和医院逝世,享年98岁。

虽然被称为“赌王”,但何鸿燊并不热衷于驰骋在赌场中。在其庞大家族的商业帝国版图中,除了众所周知的博彩业之外,还涉足包括地产行业、酒店、旅游、金融、船务等等多个领域。

2019年12月4日,信德集团(00242.HK)在港交所公告,公司分别持股80%的两家合资公司上海潼信和上海苏钻合计以47.12亿元的底价收购深圳华侨城持有的上海苏河湾地块50%的权益。

信德集团表示,按照在该地块落成的物业的拟定用途,销售华合地块的物业短期可为集团带来销售收入,而出租华筵地块的物业则会长期为集团带来经常性租金收入。此外,信德集团称,与华润置地合作将可带来协同效应,让公司保持竞争力,同时提高两项目公司的财务回报;因此,董事相信股权收购交易是集团的良机,可配合集团的业务增长及策略。

除了苏河湾项目之外,信德还在2016年和前滩国际合作竞得了位于前滩的一个地块。

2016年,信德集团与前滩国际联合,斥资19.50亿元竞得上海浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元31-01地块,土地面积为26707.3平方米,总楼面面积约为13.35万平方米。项目地块性质为商办,餐饮旅馆业用地,商业部分包含一所文化演艺中心;办公室部分自项目综合验收通过之日起10年后以分层形式出售。

而信德集团的实际控制人则为何鸿燊的女儿何超琼,持股比例为17.7%。

截至2019年末,信德集团收益146.49亿港元,同比增长1.2倍。地产部门收益123.69亿港元,同比增加254%,税后利润65.25亿港元,同比增加110%。此外,信德集团银行结余及存款122.81亿港元,同比减少20.37亿港元;备用银行贷款215.45亿港元,其中62.3亿港元尚未提用。集团在2019年末时,尚未偿还的银行借贷为153.15亿港元,资本与负债比率为17.3%。

 

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