上周日晚，北京卫视首档市民与公共领域对话节目《向前一步》再次聚焦老旧小区环境整改问题。作为曾经的市属国企包管小区，石景山西路北社区地下室渗漏积水的遗留问题严重，成老旧小区大困境，面对这一棘手难题，物业和小区居民到底应如何应对？
脱管老旧小区地下室渗水严重首华物业积极解决问题体现国企担当
石景山西路北社区，始建于1896年，饱含三栋高层塔楼，一栋低层板楼。距今已有33年，曾经是市属国企保管的小区，如今随着时间推移、城市发展，小区失管脱管产生的一系列问题日益显现——地下室积水严重，居民室内瓷砖缝里长蘑菇，蚊虫滋生，返潮严重。居民代表称饱受其扰，现场发问三连：谁来管理？具体处理方式？费用怎么办？
面对提问，自2018年就接手小区的首华物业，首先表示了自己的企业担当，找来相关人员提出室内打孔注浆的新型防水方法。在接连回应居民提问后，还提出了先行垫资的解决方法，得到了小区居民的一致认可。
物业费成居民讨论重点到底如何实现老旧小区长效管理
众所周知，这种曾经是市属国企包管的小区，俨然是一个小型社会，企业包管了居民职工的生老病死一条龙。如今随着时代的发展，企业的外迁，社会的现代化进程演变，小区逐渐脱管失管。还未习惯服务收费的老旧小区居民如何能与物业成功对接，一起推进老旧小区的综合整改，就成了重中之重。
