李嘉诚家族再抄底房地产 被斥“趁火打劫”【今日】《56之窗网》
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李嘉诚家族再抄底房地产 被斥“趁火打劫”【今日】

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-06-25 17:36:42  来源:互联网  作者:56之窗网  浏览次数:21

原创梁争誉时代周报

李嘉诚家族再度出手抄底房地产。

6月19日,李嘉诚现身广州,这为其家族旗下长实集团与龙光集团、合景泰富的一笔交易再添谈资。

李嘉诚空降的广州,是合景的大本营所在地,而一百多公里外的深圳,龙光已扎寨经营二十多年。长实这次的围猎对象,正是龙光与合景共同在香港开发的豪宅项目凯玥。

凯玥于2017年被龙光与合景联合体以168.55亿港元的代价买下,刷新香港保持了20年的地价纪录,一度为香港地王。5年后,龙光与合景出现事实违约,凯玥成为重要的谈判筹码。时代周报记者获悉,龙光、合景与债权人谈展期时,凯玥均被重点提及。

一笔百亿贷款,将多个利益相关方带上谈判桌。

据彭博社报道,龙光与合景曾以凯玥作为抵押担保,从汇丰银行等银团获取102亿港元开发贷。目前,债权银团计划出售这笔贷款的多数权益,长实为潜在买家之一。

“如果长实集团把项目拿走了,可能导致龙光境外债务重组谈判失败。”接近交易的知情人士向时代周报记者表示,凯玥对于龙光的境外债务展期谈判来说,是一个非常重要的抓手。

知情人士称,一旦长实李氏家族接盘,龙光及合景将收不到还债后项目的剩余价值,这对两家公司会造成极大损害,可能牵动龙光、合景的债务重组,对两家开发商境内项目交付肯定造成极大影响。“长实选择这个时间进来搅局拿走项目,不得不让人联想到‘趁火打劫’。”

对于上述指责,6月21日时代周报记者致函长实,寻求回应。截至发稿,长实方面尚未回应。

猎手候场,一场事关两大出险房企的生死之战,大幕已启。

李嘉诚家族再抄底房地产 被斥“趁火打劫”

 

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