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万达否认甩卖资产及裁员 上市前景不明令机构担忧【最新】

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-05-27 01:31:57  来源:互联网  作者:56之窗网  浏览次数:44

今年4月份以来,围绕着万达的各种声音不断,从几百亿股权回购问题,到人员优化、债务调整,外界极为关注这家民营房企的走向。

最新一则动态是,5月24日市场消息称,万达集团正在考虑评估出售上海、江苏、浙江等地20家购物中心,每个项目寻求约7亿~8亿元的估值,其中上海一家购物中心的售价可能高达10亿元。如果成功出售,或可回笼140-160亿元的资金。

但在25日早间,万达集团透过官网发布消息称,网传“160亿销售20个万达广场”为不实消息。

即便如此,外界围绕万达资金状况的疑虑仍然不能消除。因为另外一个消息仍在发酵。该消息称,万达集团正在和境内银行谈判,延长万达地产一些项目的贷款到期时间,目前有意延期偿还今年到期的贷款本金,利息支付并不延期。对此万达官方尚无回应,但接近万达的知情人人士称,确实听说了境内债务方面的相关消息。

此外,万达集团官网5月20日还发布简短声明称:网传万达大规模裁员消息不实。有内部人士透露,“的确在进行人员优化,涉及个别部门的压缩,但是没有大规模裁员,有些部门人员还在增加。”此前,网上传“万达大规模裁员,涉及比例达30%以上。”

从人员优化到债务调整,风波中的万达资金情况到底如何?企业预警通数据显示,截至2023年一季度,大连万达商管短期借款68.04亿元,一年内到期的非流动负债730.37亿元,合计约800亿元,期末现金及现金等价物为283.37亿元,无法覆盖短期债务。

万达短期债务大大高于在手现金,一方面是由于流动资金借款的增加,另一方面是珠海商管投资人本息重分类所致,即将珠海万达商管集团的股权回购款列入到该项统计。由此看来,影响万达资金盘面的最重要因素,仍是商管能否成功上市。

 

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