很多人在外出工作地时候都会选择租房子，在有了一定地能力之后才会有一套属于自己地房子。但是一般情况下，在年底地时候房子地租金是降低地，但是，现在却是普遍地不降低。目前租房市场地房屋中介租金不减让不少人关注，那么，这是怎么回事？
房屋中介租金不减
根据北京的想过数据显示，2019年11月，北京分租、整租住宅市场成交量和成交均价较上月均略有下降，住宅租赁市场延续上月量价回落态势。毕业季后，租房市场迎来淡季。近日对北京地区租房市场调查发现，临近年底，各大租房平台房源充足，但租金报价仍然处于高位，并没有出现较为明显的回落。中介和房东只在起租日期和中介费上稍有让步，使得租房总成本略微下降。
房屋中介租金不减
以北三环某学区房片区租赁市场为例，由于目前处于租房淡季，“买方”市场现象较明显。有找房租户想在附近找一居室，起租时间要求到2020年1月中旬。中介人员按照要求，找到了多处待租房源供租户挑选，最后租户选中了该中介旗下一套品牌公寓。该公寓系统起租时间为2020年12月31日。在价格不妥协的情况下，经过双方谈判，中介费做了8折让步，起租时间让了10天。
“起租时间让步以及中介的折扣力度，这在租赁旺季是不可能的。公司旗下品牌租金由系统统一定价，不能修改。淡季会通过领取优惠券的方式变相降价。如果真的遇到砍价客户，只能在中介费上打折。”该中介人员对中国证券报记者表示。
多位业内人士指出，租赁市场热度季节性很强，“春节潮”和“毕业潮”之后，租赁市场热度减退。第四季度为传统的租赁淡季，租金上涨动力不足，预计短期租金仍为稳中有降趋势，明年春节后可能迎来租赁市场热度小高潮。
